הגשת תביעה בגין בניית מגרש ספורט ללא היתר בסמוך לבנין

שלום, אני לא יודע אם מקרה זה הינו בתחום התמחותך ואם ניתן לקבל מהמדינה סיוע משפטי חינם, אך בכול זאת אציג בפניך את הבעייה ואשמח לקבל ייעוץ או לסירוגין ניתוב לגורם המתאים. מדובר במבנה בית ספר אשר הוקם בסמוך לבניין שברחוב יבנה 15 בכפר סבא. בבנין זה גרה אימי ובדירה השנייה אחי ומשפחתו. בסמוך לבית הספר הוקם מגרש משחקים במרחק 2 מטר מהבניין הגורם רעשים ושבירת חלונות ושנות סבל לכל הדיירים בבניין זה, מהנדסת מטעם המשרד לאיכות הסביבה ביקרה ודרשה ממנכ"ל העיריה לפנות את המטרד בגלל רעש הרבה מעל הנורמה. בהמשך בדקתי עם אדריכל לגבי הייתרים ונמצא שאין לעיריה היתר לבניית המגרש. מנכ"ל העיריה מודה שאכן יש בעיה וטוען שזה לא היה בתקופת כהונתו אך הוא מוכן להציע הצעות לא רלבנטיות לקיר אקוסטי ועוד. אין ספק שהצדק איתי אך אין לדיירים אמצעי לממן צו עצירת כל פעילות עד לבירור הסוגיה המשפטית. אין ספק שיש צורך לדרוש פיצוי על 3 שנות סבל וכן ירידת ערך הדירות. על המגרש המקורי הנמצא במרחק סביר מהבניין הוקמו קרוונים אשר עם עבורם אין הייתר, בקרוונים לומדים תלמידים ובחלק מהמבנה הוצבו חלק מפקידי לשכת הרווחה. ברשותי כל הניירת , התכתבויות , מכתבים ממשרד לאיכות הסביבה וכן גרמושקות לגבי תוכנית בנייה לאיזור. אודה לך באם תייעץ לי איך ניתן להתקדם בהגשת התביעה. תודה רבה דניאל בוהדנה

דניאל שלום רב, ניתן, בין היתר, לתבוע ירידת ערך בשווי הדירות. ראשית, יש להסתייע בשמאי מקרקעין לצורך קבלת חוות דעת בנושא. מערכת האתר מחקה את מס' הטלפון שלך. בברכה, אברהם שלו,

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר