תשלום עבור יסודות קימים

שלום, אני מוסיפה בניה מעל בניה קיימת, בניה זו נבנתה תקרה גבוה יותר מהמקור וכתוצאה מכך נוצרת אצלי מדרגה בריצפה . דבר זה מחייב אותי להגביה את הרצפה להוסיף חיזוקים (תוספת 15-17ס"מ) לבנות משקופים, דלתות וחגורות חדשות (הרצפה גבהה והדלת מתקצרת ולכן יש לבנות משקופים חדשים). איך אפשר לטפל בעינין התשלום? קיים קיזוז בין התשלום שעלי על שימוש בתקרה יסודות של השכן לבין הנזק שנוצר אצלי כתוצאה מהתקרה הגבוהה. תודה

שלום אור, הפרשי מפלסים במקרים של תוספות בניה (כמו המקרה שלך) הם דבר מוכר במחוזותינו (תכנון או ביצוע לקוי). לעיתים ניתן להגביה את הרצפה בעלות נוספת ולעיתים לא ניתן ואזי נגרמת ירידת ערך בגין מדרגה או תקרה נמוכה יותר. את העלות הנוספת (הגבהה וחיזוקים) עליך לדרוש מהשכן למטה שהרי לטענתך התקרה שלו גבוהה יותר מהמפלס שלו. את התשלום ניתן לבצע בדרך של קיזוז מהחוב שלך כלפיו (תשלום מחצית מעלות היסודות). את ענין התשלום בינך לבין הדייר יש להסדיר באמצעות מסמך מסודר עליו שניכם תחתמו, למניעת סכסוכים עתידים ביניכם. בכל אופן, עליך להתייעץ עם מהנדס בנין לשם מציאת הפתרון ההנדסי הזול ביותר. בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר