שלום רב, בבניין 4 דיירים על כדונם ללא הסכם שיתוף. עם זאת כבר שנים רבות השטחים מחולקים וכולם "יודעים מה של מי" רכשתי את הדירה לפניי כמה חודשים ובניתי ללא היתר גרם מדרגות, פתחתי יציאה לחלק האחורי של הדירה ויצקתי משטח בטון של כ100 מטר. היום ידוע לי שמדובר בעבירה פלילית ואני בדילמה מה לעשות עם העניין.. אני מתחרט על כך ורוצה לתקן זאת, ההרגשה של עבירה על החוק היא הרגשה רעה. האם ניתן לקבל אישור בדיעבד? האם כדאי להרוס ולפנות את הכל? האם לאחר מספר מסויים של שנים נניח 7, העבירה כבר לא תקפה? אציין שכל השכנים הסכימו ומוכנים גם לחתום על כך והכל נעשה באישורם. תודה.
שלומי שלום רב,
יש לפנות לאדריכל המתמחה בבקשות למתן היתר. האדריכל יוכל ליתן לך יעוץ בדבר ההתכנות לקבלת היתר בניה ובמידת הצורך יגיש בקשה למתן היתר.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אכן, לפי חוק המכר דירות תקופת הבדק לסדקים בגודל מסויים היא 5 שנים ויש עוד 3 שנות אחריות. על מנת לעמוד על זכויותייך בהליך משפטי, יש צורך לבחון האם הסדקים עומדים בהגדרת החוק. לצורך ייעוץ פרטני...
המשך תשובה
