חריגת בניה שהתגלתה כאשר מכרנו את הדירה

מכרנו את דירתנו בת 5 חדרים היגיע שמאי להעריך את הדירה ומתברר שבדירה יש חריגות בניה רציניות ועכשיו הקונה דורש ממני להביא אדריכל לסדר את החריגות ולהביא לאישור את הבית מכיוון שלא נותנים לו משכנתא יש לציין כאשר אני קניתי את הבית לא אמרו לי על חריגות בניה אלו ולא ידענו שום דבר רק כאשר הגיע השמאי עכשיו הוא אומר לנו את הבעיה הזו אני קיבלתי משכנתא לפני 6 שנים על הבית הנוכחי ולא היה שום בעיה מה אנו עושים אין באפשרותינו לשלם אפילו שקל נוסף התחייבנו בהרבה כסף משכנתא לבית החדש שקנינו מה אפשר לעשות? אנחנו קנינו כך את הבית ובחוזה שלנו עכשיו כתוב במפורש שאנו מצהירים כי למיטב ידיעתנו נבנתה על פי חוק ובהתהם להיתרים ולא ידוע לנו על שום הליך מנהלי או שיפוטי התלוי ועומד בעניין זה השאלה האם אנחנו חייבים לאשר ולשלם את אישורי הבניה או שהקונה קנה כך את הדירה וראה אותה והוא יצטרך לאשר את הבניה

שלום, בקצרה אומר כי קיימת אפשרות מצדכם לבוא בטענות כלפי מי שמכר לכם בזמנו את הדירה וכל הנוגעים בדבר לרבות שמאי הבנק, ועוד. עו"ד גנים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ראיתי את תשובתך עו"ד יעקב גנים בוודאי שאנו יכולים לבוא בטענות למי שמכר לנו וכ"ו זה לא יקח עכשיו עד שיהיה משפט נגדו וכ" ו מה אנחנו עושים עכשיו הבעייה שאם אנחנו לא רוצים להשתתף בהוצאות כדי להביא את הבית להיתר שזה כרוך בהוצאות של אדריכל וכל הקשור בזה 1 הקונה מפוצץ הסכם האם כדאי להגיע לפיצוץ הסכם ?מי יצטרך לשלם את הוצאות הפרת חוזה אני או הקונה? או להסתדר בתשלום ולסים עם הסיפור אח"כ נלך לתבוע את המוכר שלנו או פיצוץ עסקה והולכים לבתי משפט מה הכי כדאי? שזה זמן והרבה כסף

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר