שלום רב. מהנדס בניין אשר נשכר מטעמנו לבדוק ליקויי בנייה מצא מספר ליקויים. יש ליקויים "קטנים" יחסית אך הליקוי המשמעותי ביותר הינו לגבי החניון של הבניין. לפי המהנדס מטעמנו, הליקויים בחניון נקבעו לפי "המפרט כללי הבין משרדי לבנייה (הספר הכחול". הקבלן שלח מנגד שמאי מטעמו אשר דחה – כצפוי – את מרבית הליקויים. לגבי הליקויים בחניון, השמאי מטעם הקבלן טוען כי לא מדובר בליקוי וזאת משום שה"ספר הכחול" לא מחייב קבלנים אלא פרויקטים הקשורים למשרד הביטחון. האם זה נכון?
יורם שלום רב,
עם שובי ארצה מחופשה קצרה הריני מתכבד להשיב לשאלתך כדלקמן:
האוגדן הכחול הינו אוסף של כללי מקצוע בתחום הבניה. משכך, האוגדן מחייב את הקבלן במישור המשפטי מבחינת פקודת הנזיקין.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אנחנו מניחים שהחשש הזה התגבר לנוכח מקרי הקריסות הרבים שאנחנו רואים באמצעי התקשורת. כל מקרה צריך להיבחן לגופו, במיוחד במקום שבו מדובר בדירות ישנות ולא חדשות מקבלן. בירור אחריות בהשכרת דירה לשוכר בבניין...
המשך תשובה
