קבלת פיצויים ואיחור במסירת דירה מקבלן

רכשתי דירה חדשה. הקבלן מסר לי את המפתחות של הדירה לפני שבוע, באיחור של חמישה חודשים מעבר למה שהוסכם איתו בחוזה של רכישת הדירה. דרשתי ממנו פיצוי של 2500 ש"ח לחודש כפול חמישה חודשים והוא אמר לי שלפי החוזה אני יכול לתבוע אותו רק מעבר ל-90 ימים של איחור כלומר רק לחודשיים. מה לעשות? לקבל פיצויי לחודשיים או שניתן לדרוש פיצוי לכל התקופה? תודה מראש

יצחק שלום רב, לפי פסיקת בית-המשפט, במקרים בהם הקבלן מאחר במסירת הדירה מעבר לתקופת "הגרייס" (בד"כ 90 ימים) אזי עליו לפצות הדייר לכל תקופת האיחור כולל ה-90 הימים הראשונים וזאת מתוך מדיניות משפטית. בהערת אגב אציין, כי עפ"י התיקון החדש לחוק המכר שחל לגבי דירות שנרכשו החל מחודש אפריל השנה, תקופה "הגרייס" התקצרה ל-60 ימים ובמהלך תשעת חודשי האיחור הראשונים ישלם הקבלן פיצוי של 150% מגובה שכה"ד המוסכם או מההוצאה הממשית. במקרה שלך, התיקון לחוק לא חל. בברכה, עו"ד אברהם שלו

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר