בניין משותף בן 5+ שנים לבעלים של דירה (מושכרת לדיירים מתחלפים) בבניין שלי יש בעיית צנרת. הבעיה ידועה מספר שנים אבל פחות הטרידה את השוכרים הקודמים. הם גילו שבשביל לפתור אותה צריך לשבור קיר אצל שכן בדירה בקומה מתחתם. 1. האם השכן מחוייב לאפשר להם ( העבודה רבה וידרשו לשבור אריחים שכנראה כבר לא בנמצא) ? , יש אפשרות למעקף שיעבור בגינת השכן אבל הוא מתנגד 2. האם יש אחריות קבלן ? 3. האם לוועד יש אחריות במידה והקבלן לא מבצע את התיקון ?
שלום
נראה כי יש אחריות לשכן לוועד וגם לקבלן שבנה את הבניין מומלץ להצטייד בחוות דעת מומחה ולפעול במידת הצורך להגשת תביעה.
עורך דין גנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אכן, לפי חוק המכר דירות תקופת הבדק לסדקים בגודל מסויים היא 5 שנים ויש עוד 3 שנות אחריות. על מנת לעמוד על זכויותייך בהליך משפטי, יש צורך לבחון האם הסדקים עומדים בהגדרת החוק. לצורך ייעוץ פרטני...
המשך תשובה
