תקלה שנגלתה לאחר קניית דירה

שלום רב! אז ככה, רכשתי דירה לפני כשנה. אקדים ואומר שלפני הרכישה הנ"ל גרתי בשכירות בדירה בי-ם. במהלך שהותי שם צנרת הברזל הישנה התפוצצה ונגרם לי נזק בלתי ישוער שגרם לי כל כך הרבה צער שאמרתילעצמי שבדירתי שלי - בחיים לא יהיה צנרת ברזל - רק פלסטיק. את הדירה שרכשתי קניתי דרך מתווך. כמובן ששאלתי הראשונה היתה [מלבד תיאור כללי ומחיר ] - מה מצב הצנרת? תשובתו של הסוכן הגיעה לאחר מס' ימים: "צנרת פלסטיק חדשה בכל הבית". בלב שלם ביצענו את הרכישה והשכרנו אותה - תוך ידיעה שהבית זקוק לשיפוץ טוב - אבל לכל הפחות - הסיכוי שהצנרת תאכזב בשנים הקרובות עד השיפוץ נמוכה ובאופן כללי לא צפויות לנו הפתעות לא נעימות מהכיוון הנ"ל. ואז זה קרה: לאחר מס' חודשים השוכר שמתגורר בדירה שקניתי, מתקשר ומתלונן על ירידת לחץ מים. מגיע אינסטלטור ו.... אכלתי אותה. צנרת ברזל ישנה שדורשת החלפה דחופה. יצרתי קשר עם בעלי הדירה הקודמים שמכרו לנו, הם אמרו שהחלפת הצנרת לא נעשתה בתקופתם אלא לפני שהם קנו, וכשהם רכשו נאמר להם שהצנרת חדשה. מה שמסתבר זה שמערכת קליטת המים [קרי - הביוב] אכן חדש והוחלף לפלסטיק, אבל הצנרת שמובילה מים אל תוך הבית לא הוחלפה מעולם וכעת היא קורסת כי היא כל כך ישנה. מיותר לציין שאני מרגיש פגוע שכן אפילו שהמוכרים אמרו שהצנרת חדשה בתום לב, מישהו איפשהו בתוך הסיפור הזה עיוות את המציאות כדי שהדירה תיראה יותר אטרקטיבית. כמובן שאין לי ברירה בהתחייבות חוזה השכירות למול השוכר - אלא לתקן את הבעיה. השאלה שלי - מי פה אשם? המוכרים מצידם אמרו מה שהם מכירים - צנרת חדשה, רק שהם לא ידעו שמדובר רק צנרת של הביוב. המתווך מצידו, אמר לנו - צנרת חדשה - כי זה מה שהוא שמע מהמוכרים. ואני - האמנתי לשניהם בלי להביא אינסטלטור באופן עצמאי שיבדוק [לא שאני יודע אם זה מה שהייתי אמור לעשות בכלל]. האם יש מקום לבוא למי מהם בטיעון לתיקון הנזק [או לפחות השתתפות בהחלפת הצנרת]? 15,000 ש"ח שילמתי למתווך - האם אין פגם בעיסקה שביצענו, ובעצם השכר שלו לא ממש מגיע לו במלואו בעקבות התגליות האחרונות. נתונים: - עברה פחות משנה מאז הרכישה. - יש לי עדויות כתובות ומוקלטות במייל/ סמסים שהוא אמ רשהצנרת היא מפלסטיק. תודה רבה מראש! אלי

שלום רב שוחחתי וייעצתי בנדון. עורך דין גנים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר