שלום רב, אנו מעוניינים לרכוש דירה יד שניה אשר קיבלו בה מפתח לפני כשנתיים וחצי. המוכר נמצא כעת בהליכים משפטיים מול הקבלן בעקבות ליקויי רטיבות . שאלתי הינה , בהנחה כי המוכר יגיע להסדר עם הקבלן בנוגע לתיקון הליקויים, האם ככל שתהיה בעיה בעתיד (בנוגע לליקויים אחרים לגמרי או הישנות של אותם ליקויים או ליקוי שנוצר עקב התיקון) אנו נהיה מנועים מלפנות לקבלן בדרישה או תביעה כלשהי (בתקופת הבדק) בגלל שהמוכר מיצה את זכותו מולם? כמו כן, ככל שהליקויים תוקנו, מתי תגמר תקופת האחריות על התיקונים ? אודה מאד לתשובתכם!!!!
שלום,
יש לוודא שהמוכר והקבלן לא סיכמו על סיום טענות בכפוף לפיצוי כספי וכיוצ"ב, שאז זה כאילו גם אתם הסכמתם לכך.
תבקשו להיות מעורבים בתהליך ולדאוג לאינטרסים שלכם.
עקרונית אם הקבלן ביצע תיקונים ואלה חזרו אתם יכולים לתבוע כמו גם לתבוע על יתר הליקויים שתמצאו כאילו הייתם הקונה הראשון בכפוף לתקופת ההתיישנות.
עו"ד גנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורן שלום, לא ניתן לתבוע את הקבלן בגין אי הגעה לביצוע תיקונים בדירה, אולם במידה והוא לא הגיע לדירה לביצוע התיקונים הדבר יכול להוות טענה לפיה ניתנה לו הזדמנות לתקן בטרם הגשת תביעה בגין הליקויים הקיי...
המשך תשובה
