בדיקת דירה על ידי מהנדס לפני קבלת מפתח

קניתי דירה מיזם לפני 9 חודשים, הדירה היתה בשלב מתקדם מאד וכבר אז ראיתי רטיבות בקירות. למרות פניות לקבלן המבצע שיבצע בדיקה כנדרש נפנף אותי והיה צובע את כתמי הרטיבות מעל הפנלים כל פעם לפני ביקורי בדירה. הוצאתי מכתב ליזם על ההתנהלות והם חזרו במכתב שעדיין הדירה לא נמסרה ושהכל יטופל לפני המסירה. כשפנו למסור את הדירה התעקשתי שיש רטיבות גם היום בדירה שלא תוקנה ואני מסרב להיכנס לפני בדיקת מהנדס. במשך כחודש מתכתבים אני ועורך דיני עם מנהל שרות לקוחות של היזם שאחראי למסירה ולא מגיעים ךפשרה. לפני שבועיים כתוצאה מסתימה בביוב החיצוני פרצו המים לתוך ביתי דרך פקק הביקורת בשרותים והציפו את ביתי בכמויות אדירות של מים שיצאו דרך הדלת הראשית(הדירה ריקה לא נמסרה עדיין בשלב זה). כשפניתי אל היזם והקבלן הודיעו לי שהכל תקין ואין בעיה ושלחו מכתב שאני מרב לקבל הדירה. בפועל הם כבר שבוע מנסים לייבש את הרצפה עם ריצוף שפתחו ומפזר חום שאיתו מנסים לייבש את השומשום. כל השומשום רטוב בכל המקומות שפתחו יש לי תמונות שמראות את זה. הם נתקו מגע ולא עונים לי לטלפון ולא הודיעו לי על הנזק שנגרם ועל מה מתכוונים לעשות(אני כבר שילמתי לקבלן את כל התשלומים בגין הדירה)אבל שכן מתחתי התלונן בפני שרואה בתקרה רטיבות והשכן בקיר הצמוד איתי מתלונן בפני שהופיע רטיבות בקיר המשותף. האם אני רשאי לאחר כל זה להתעקש להביא מהנדס שיבדוק הדירה טרם מסירה או חייב לקבל הדירה ורק לאחר מכן להביא מהנדס? תודה חזי

שלום רב, לא רואה מניעה מדוע לא לבדוק את הדירה עם מהנדס טרם קבלתה. עו"ד גנים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר