אי גילוי פגם בין חוזה המכר למסירת החזקה בפועל

מה החוק אומר במקרים שבהם קורה ארוע של נזילת מים גם אם תוקן בתקופת הביניים שבין מכירת הדירה לבין מסירתו בפועל. אני מדבר על מקרה בו מוכר לא עדכן הקונה על כך ולימים הסתבר שהתופעה חוזרת כל שנה וטרם נמצא לה פתרון. האם למרות ההסכם יש חובת גילוי על כל מום גלוי או נסתר שמתגלה בתקופת הביניים ואי העברת מידע זה לקונה שטרם קיבל המסירה הוא חמור כמו בעת חתימת החוזה בו חייבים לדווח על כל פגם או מום? אגב בהסכם הרכישה המקורי מצויין כי פגם גלוי או נסתר הוא סעיף המאפשר תביעה לפיצוי מוסכם אך כאן הליקוי שלא דווח קרה בזמן הביניים שבין חתימת החוזה למסירה בפועל. נ.ב האם יש סעיף בחוק המתייחס לכך?

יטי שלום, אם המוכרים הסתירו מכם ליקויי משמעותי זה ניתן לתבוע בנדון. עו"ד גנים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר