שלום רב, שמי מתן, הורי גרים בבניין מגורים בן 3 קומות, והם בקומת הקרקע. לפני כמה חודשים הופיעו כתמי רטיבות בתקרת המטבח וזאת לאחר שנעשה בבית ללא שום קשר טייח וצבע חדש. פנינו לבעל הדירה מעל והגיע בעל מקצוע שאמר שתיקן את זה וזה צריך להתייבש ולאחר מכן הגיע לעשות טייח מחדש. לאחר זמן מה החלו להופיע שוב כתמי רטיבות והפעם אף על שטח גדול יותר. שוב הגיע בעל מקצוע וקבע שאין נזילה בצנרת, לטענתו הרטיבות היא כתוצאה ממי גשמים (יש לציין כי באיזורנו לא יורדים הרבה גשמים, באר שבע) החודרים את הקיר החיצוני של הדירה (שמעל) וחילחלו ויתרו רטיבות, הוא ציין כי לקיר אין חיפוי טייח וניתן לראות כי אכן הקיר נראה סדוק. לכן, בעל הדירה כרגע טוען כי זוהי לא אחריותו אלה של כל בעלי הדירות, חשוב לציין כי הקיר החיצוני בביתנו עבר לפני כמה שנים שיפוץ ויש עליו חיפוי, הקיר נבדוק הוא כלל לא בקומה שלנו. השאלה שלי היא האם אכן זוהי אחריותו, או שזוהי אחריות כל הדיירים? תודה רבה!
מתן שלום,
מומלץ להתייעץ עם מהנדס מומחה ולפי חוות דעתו תדע אם מי לתבוע.
עו"ד גנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום, על פניו, מהנתונים שמסרת בשאלתך, נראה כי יש מקום לבחון ולבדוק הסתרת פגמים וליקויים בדירה בעת המו"מ שהתנהל לצורך המכירה ו/או בעת המכירה. ככל וימצא כי אכן זה המצב, אזי יש לבדוק האם הסכם המכר מגדיר ...
המשך תשובה
