נזילה חמורה בדירה של השכן

שלום, אנו סובלים מנזילה חמורה בחדר שינה שלא מאפשרת שימוש ראוי בחדר השינה. מקור הנזילה הוא מהשכן בקומת הגג אך הוא טוען כי מדובר בליקוי של הבניין. בעלת הדירה עודכנה על הנזקים (פעם שלישית כבר שנוזל ממנו) שגורם השכן אך היא לא פועלת באופן אקטיבי אלא מספקת את ההסבר הבא: הבניין בודק עם איש מקצוע איך לבצע איטום. השכן עושה מאמץ למנוע נזילה ע"י הנחת משטחים מיוחדים. הטיפול יכול להיעשות רק בעונה יבשה. לעניין הטיפול, ברור שרק בעונה היבשה אך לעניין המניעה? מה האפשרויות שלי לדרוש מהבעלים. אני מכיר את החוק שמקנה לי זכות להביא איש מקצוע אך הדבר מחייב כניסה לבית השכן. אני מכיר את הזכות שלי לעזוב את הדירה אך הדבר כרוך בהוצאות רבות שכן עלינו לחפש דירה, הובלות, ימי חופש ועוד אילוצים של גני ילדים... מה עוד ניתן לעשות? האם אני יכול לטעון כי הדירה לא ראויה למגורים ועל הבעלים לדאוג לספק דיור חלופי או לחלופין למנוע את הבעיה באופן מיידי. אנו מעוניינים שהיא תפסיק להסתמך על השכן שלא עושה דבר והיא תפעל בעצמה. תודה

שלום, האחריות לתקינות הדירה חלה על המשכיר והוא אינו יכול לפטור עצמו משום אחריות השכן. אם הדירה אינה ראויה למגורים יש וניתן לסיים את השכירות ולתבוע פיצויים. עו"ד גנים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר