דופן הקיר פתוח בחדר מדרגות

שלום ותודה מראש, אני גר בבניין שנבנה ע"י חברת ב. יאיר בבניין 3 קומות (קומה 2 היא ביניים) . בחדר המדרגות בכל קומה יש בדופן הקיר פתח שמטבע הדברים אתה חושב שצריך להיות שם חלון או משהו כזה אבל הבניין נמסר כאשר הפתח הזה נותר פתוח. אני גר בקומה שלישית שם הפתח הוא הגדול ביותר משהו מלבן של 2 מטר לגובה על 1 לרוחב. בחורף נכנסים מי גשמים מהפתח ובקיץ כל השאר. אין שום ניקוז בחדר המדרכות לשלולית המים המצטברת שם. בשאר הקומות הפתח בקיר קון יותר. ולכן הצטברות המים בחדר המדרגות קטנה יותר. אין פה לדעתי ליקוי בנייה אלא משהו הזוי . ליקוי בטיחותי ממעלה ראשונה . מעולם לא נתקלתי בחדר מדרגות שנבנה בצורה כזו. פניתי למחלקת הפיקוח בעירייה ושם אמרו לי שהבניין קיבל טופס 4 . שהנושא מוכר להם והם פנו לקבלן אולי יש משהו לעשות. שאלתי האם יש גוף אכיפה שאני יכול לפנות אליו בנושא זה. שוב לא מדובר כאן בליקוי אלא לדעתי במשהו שהוא מעבר לזה. תודה רבה

צחי שלום, הני ממליץ כי תפנה למהנדס מומחה בתחום שיבצע בדיקה כללית של הבניין. ותמציא את חווה"ד לקבלן ואם הוא לא יתקן תפנה לעו"ד מומחה לליקויי בניה. עו"ד גנים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום, דבר ראשון תודה על תשובתך הקודמת. ברצוני לברר דבר עקרוני. נניח הקבלן רוצה ליישם פסיקה של מהנדס שמחייב אותו לתיקון ליקוי . כעת תיקון זה אמור לשם הדוגמא לקחת שלושה ימים . אני מצד השני כעת נאלץ לשבת בבית 3 ימים ולהפסיד ימי עבודה . האם זכותי להתנות כניסתו בתשלום ימי העבודה שאני מפסיד? אני מבין שזכותו להיכנס ולתקן אבל האם בגלל שהוא נאלץ לתקן ליקוי שבאחריותו אני נאלץ גם להיפגע בימי עבודה ? תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר