שלום, באוגוסט האחרון חתמתי על חוזה לשנה נוספת בדירה בה אני גר כבר כ-4 שנים. עשינו סיבוב לבעל הבית והראינו לו את הליקויים שקיימים בדירה - חלון ללא סורגים, עובש בתקרה בגלל נזילת מים שהתחשה בחורף שעבר וצנרת שעושה רעש בלתי נסבל שמשאיר אותנו ערים בלילה. הובטח כי הוא ידבר עם בעל מקצוע.אחרי חודשיים של סינונים הודעתי לו כי בכוונתי לתקן את הליקויים ולהפחית את עלות התיקונים משכר הדירה - האם הדבר הזה אפשרי? הוא ענה לי היום אחרי חודשיים של סינונים עם הודעה על כך שהבניין אמור לעבור תמ"א בקרוב (דבר שכבר נאמר 4 שנים) ולכן אין טעם בתיקונים. מה ניתן לעשות מבחינת חוק.
יעקב שלום,
צריך לבחון אם בהסכם השכירות ניתן לקזז מדמי השכירות בגין תיקונים שביצעת במקום בעל הבית, אם לא ניתן לתבוע אותו בנדון.
עו"ד גנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ישנם פרטים חסרים בשאלה (לרבות האם ביצעתם דו"ח בדק שיתאר את כלל הליקויים בדירה); ובכל זאת, אם להתייחס נקודתית למקרה בו הקבלן לא משיב על בקשות לתיקון ליקויים שבאחריותו, זהו בדרך כלל השלב בו רו...
המשך תשובה
