שלום, רכשתי דירת יד שניה שנקנתה להשקעה (הדירה נמסרה לבעלים המקוריים בינואר 2014 ואני רכשתי אותה במרץ). העברתי לקבלן רשימה של ליקויים שמצאתי בדירה אך לטענתו הוא איננו מחוייב בשנת בדק ובתיקון ליקויים מול צד ג׳ קרי אם הדירה נמכרה אין לו מחוייבות. הוא אף טוען שהנ״ל מצויין בחוזה המכר בינו לבין הקונה. למיטב ידיעתי מחוייבות הקבלן היא מול הדירה ללא קשר מי גר בה ולמי נמכרה. הקבלן מסרב לבקשותיי, אשמח להכוונה כיצד לנהוג- האם תיקון עצמאי ותביעת הנזקים? הבאת חברה שתעריך את הליקויים בדירה? בברכה, רחלי גרניט
רחלי שלום,
יש לברר האם העסקה הראשונית שבין הקבלן לבין מוכר דירתך נעשתה במסגרת חוק המכר דירות ואזי יהיה ניתן להשיב לשאלתך.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שגיב שלום רב, על פניו מדובר בליקוי לא קטן ויצטרף חוות דעת מקצועית של בודק /מהנדס (בדק בית). לאחר מכן, יש לפנות ליזם/קבלן לבקשת תיקון מקצועי מקצה לקצה. במידה ולא יהיה מענה מספק מצד הקבלן (כלומר הליק...
המשך תשובה
