שלום, אנחנו רכשנו דירה מקבלן, וקיבלנו אותה עם הרבה הפתעות לא נעימות. נתחיל בזה שהחדר שירות שיועד למכונת הכביסה היה קטן מידי והמכונה לא נכנסה. נמשיך בזה שנמצאה רטיבות במרצפות של חדר האמבטיה ונסיים במרפסת קטנה בהרבה ממה שהובטח לנו. איך אנחנו אמורים לטפל בעניין? האם עלינו לסרב להיכנס עד שיטופלו הליקויים? אודה לתשובתך בהקדם.
אסתי שלום רב,
תקבלי את החזקה בדירה בכל ההקדם.
יש לקבל חוות דעת שמאית לענין הליקוים שאינם ניתנים לתיקון (ירידת ערך). בנוסף, יש לקבל חוות דעת הנדסית לליקוי הבניה הניתנים לתיקון.
את חוות הדעת יש לשלוח לקבלן בדואר רשום.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום, על פניו, מהנתונים שמסרת בשאלתך, נראה כי יש מקום לבחון ולבדוק הסתרת פגמים וליקויים בדירה בעת המו"מ שהתנהל לצורך המכירה ו/או בעת המכירה. ככל וימצא כי אכן זה המצב, אזי יש לבדוק האם הסכם המכר מגדיר ...
המשך תשובה
