בור שנוצר תחת המרפסת החיצונית ורטיבות

שלום לפני כשלוש שנים רכשתי בית פרטי חדש שלא גרו בו לפני כן מאדם פרטי. את העסקה כולה ליווה למעשה היזם ולא האדם שרשום כבעל הדירה. לפני כשנה נפער בור בגינה שלי וכן בור ענק בגינה של השכן. מבדיקה שביצענו התגלה שכל האדמה תחת המרפסת החיצונית בגינה (יצוקה ומרוצפת) נעלמה ונוצר שם חלל ענק אשר התמלא במי גשם...בנוסף עקב התמלאות מי הגשם על קיר המרתף חדרו מים רבים למרתף והציפו אותו. פניתי גם ליזם וגם לחברת הביטוח של המבנה (חברת הראל) היזם התנער מכל אחריות ואילו חברת הביטוח שלחה שמאי ומהנדס ושניהם קבעו שמדובר בליקוי בניה וזו אחריות הקבלן (קיים תעוד על כך) מאז פניתי מספר רב של פעמים בטלפון הן ליזם (מתעלם ממני באופן גורף) הן לבעל הדירה (שמפנה אותי ליזם וטוען שהוא לא חלק בעניין) ואף לעורך דין שייצג אותם בעסקה. לאחר שכולם התנערו ממני והבעיה החריפה והייתה סכנת חיים שלא הכל יתמוטט הן אצל השכן והן אצלי. הבאתי על חשבוני קבלן שמילא את כל החלל תחת המרפסת במלט וזה נתן פתרון חלקי. הדבר לא פתר את חדירת מי הגשם למרתף עם כי צמצם אותו. השאלה שלי היא מי אחראי??? איך אני יודע מי הקבלן שביצע את העבודה?? את מי אני תובע כדי לקבל החזר על תיקון הליקויים...פיצויים...עוגמת נפש...טרטור...וכמובן במידה וחלילה יקרה אסון אצל מי מאיתנו...השכן או אצלי....איש מהאנשים לא ידע או לא רוצה למסור לי את הפרטים. אשמח לתשובתך

שלומי שלום, יש לתבוע את המוכר. יש לעיין בחוזה הרכישה. בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר