שלום, נכנסנו לדירה חדשה מקבלן לפני כ-4 חודשים,מהיום הראשון שמנו לב ששומעים כל דבר מהדירה שמעלינו,צעדי הליכה,שיעולים, פיהוקים, שעון מעורר, עשיית צרכים בשירותים, דיבורים, סגירת ופתיחת דלתות ועוד. פנינו לקבלן,אך הוא טוען שהשכנים למעלה מסרבים לבדיקה מדירתם, המצב חמור עד כדי בעיות שינה ובעיות בריאותיות אחרות,כיצד ניתן להתקדם? ולשפר את המצב או לגרום לקבלן לתקן אם אפשר את הליקויים? להערכתי אין כל בידוד בין שתי הקומות ואנחנו מרגישים כאילו אנו גרים בבית מזכוכית. תודה,
יעלה שלום,
מדובר במשולש רומנטי הואיל ולא מן הנמנע כי את התיקון יש לבצע מדירת השכנים הסוררים.
ראשית יש לפנות למהנדס אקוסטיקה לקבלת חוות דעת.
נוכח סירוב השכן מעלה בכניסה לחצריו - לשקול קבלת חוות דעת שמאית בדבר ירידת ערך דירתכם.
לאחר מכן - לתבוע את הקבלן ואת השכן.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על התגובה המהירה,דו"ח האקוסטיקה אכן בעבודה, יהיה בקרוב.האם עדיף להוציא צו עשה לשכן כדי שיתן לבדוק ע"י מיכשור תיקני, או לקבל קודם חוות דעת שמאית? האם לאחר קבלת דו"ח האקוסטיקה יהיה הזמן המתאים לפנות אליך לייעוץ אישי/טיפול בתביעה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לאחר קבלת חוה"ד האקוסטית יש לשלוח מכתב התראה ע"י עו"ד לקבלן ולשכן.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, על פניו, נראה שמדובר בתיק קלאסי של ליקויי בנייה ומשרדנו מטפל בתיקים בדיוק מהסוג הזה. אך ישנם פרטים חסרים בשאלה (לרבות האם ביצעתם דו"ח בדק שיתאר את כלל הליקויים בדירה, כולל את הרטיבות בעיקר)...
המשך תשובה
