קנינו דירת גן בפרוייקט מדורג והקבלן בנה בקיר התומך מחסן גינה ,המחסן נבנה עפי חוק/הוראה עזר בעירי (המחסן אינו מופיע בתשריט המקורי של הדירה) מכוון שמעל למחסן יש גינה של השכנים בעקבות הגשמים האחרונים הוצפו הגינות והמחסן נרטב כולו הקבלן מסרב להתייחס למחסן וטוען שאינו מופיע בתשריט ולכן נבנה ללא תקן האם הדבר נכון ? ואם קיים תקן בנייה או הוראות לביצוע בנייה של מחסן גינה דבר נוסף עירית מודיעין גובה כסף בארנונה על המחסן בתור שטח מקורה.
שלום רב,
יש לתבוע את השכנים מכח חוק המקרקעין ובנוסף לתבוע את הקבלן מחוק חוזה המכר ולחילופין מכח הפרת חובה חקוקה/עילה נזיקית (בנייה רשלנית שהביאה לרטיבות).
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
באופן עקרוני אתם זכאים לקבל דירה תקינה לחלוטין ואם קיים ליקוי הרי שהקבלן מחוייב לטפל בו או לפצותכם בהתאם. אם תרצי להתקדם בנדון, צרי קשר עם משרדנו...
המשך תשובה
