שלום. יש לי דירה שקיבלתי מקבלן לפני כ4 שנים. ישנה רטיבות בדירה במקום מסויים והקבלן כל שנה בא ומתקן אך כנראה לא בצורה טובה וזה חוזר על עצמו כל פעם מחדש (כבר 4 פעמים). מה עליי לעשות? האם לפנות לתביעה משפטית כנגד הקבלן שלא עושה מה שצריך או פשוט למכור את הדירה עם ירידת הערך הזאת? (אני לא בטוחה שאני מעוניינת להכנס לכמה שנים לתבעה משפטית וגם ארצה כנראה בעוד שנה למכור את הדירה. תודה על התשובה
נטע שלום,
שאלתך הינה אף בתחום המסחרי ולא המשפטי.
את זכות התביעה שלך נגד הקבלן את יכולה להעביר לרוכש שיקנה ממך הדירה. יש להקפיד בניסוח החוזה שמולך לבינך הרוכש
שאלה נוספת הינה האם עסקינן ברטיבות ברת תיקון אם לאו ואזי עסקינן בירידת ערך.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אברהם, החובה של הקבלן קבועה בחוק המכר דירות, הקובע גם את תקופת הבדק והאחריות שלו כלפיך. אם הרטיבות התגבלה בתקופת האחריות של הדירה, צריך לבחון את הנזק ולדרוש אותו מהקבלן. לפרטים נוספים ניתן לפנות א...
המשך תשובה
