קניתי דירה מקבלן בבנין משותף . אחרי הזמנת בדק בית התגלו ליקויים בדירה - ריצוף רובע לאחר הגשת הדוח לקבלן הוא טען שמאחר וביצענו בדק בית הוא יעכב אותנו במיסירה לפי החוזה שנחתם באוגוסט 2012 שמקנה לו גרייס ל3חודש יש לציין שהדירה מוכנה למסירה ( לפי החוזה סוף סמפטמבר) וכבר חלק מהדיירים קיבלו מפתחות וגם הקבלן קיבל טופס 4. שפנינו לקבלן הוא טען שיש לו זכות לעכב אותנו מאחר ויש לו זמן לתקן את הליקויים שהתגלו האם זה חוקי לעכב בכוונה רק בגלל דוח בדק?
דוד,
אינך בעמדה להכתיב תנאים לקבלן, שכן הכסף אצלו..
בתום שנת הבדק ולאחר תיקון כלל הליקוים בדירה תשקול הגשת תביעה קטנה נגדו לנוכח התנהלות שלא בתום לב. הסיכויים לא גבוהים להערכתי.
בינתיים, תשלח במיידי מכתב לקבלן בדואר רשום שמתאר את המצב בפועל.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מיכאל שלום, בשאלה חסרים פרטים מהותיים, אך בכל זאת מדובר בשאלה הנדסית ו\או שמאית. אם מדובר בירידת ערך, עליך לקבל הערכה כזו משמאי. משרדנו מתמחה בליקויי בנייה וירידות ערך. על מנת לתת לך תשובה מדויק...
המשך תשובה
