1. תאריך המסירה לפי החוזה היה באפריל השנה, בפועל המסירה המשוערת תהיה בעוד חודשיים. לפי החוזה הקבלן אמור לשלם החל משישים יום. החל ממתי אנו יכולים לדרוש תשלום בגין האיחור במסירה? 2. ישנם ליקויים בדירה שאינם ברי תיקון כמו חדר אחד שקטן במידותיו מעבר ל-2% המותרים, גובה דלתות כניסה לכמה חדרים בעליית הגג מתחת ל-180 ס"מ (פנינו בטלפון לקבלן והדבר לא ניתן לשינוי). כיצד מעריכים את הפיצוי שניתן לדרוש, ואיך הייתם מציעים לפעול מול הקבלן? בתודה מראש
שלמה שלום,
1. מיום האיחור הראשון (לא מה-61).
2. יש לקבל חוות דעת של שמאי מקרקעין.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלמה שלום,
איחור במסירה - ניתן לדרוש פיצוי החל מיום האיחור הראשון ולאו דווקא מהיום ה-61.
ליקוים שאינם נתנים לתיקון - עליך להצטייד בחוות דעת שמאית להערכת גובה ירידת הערך שלך דירתך. תשקול הזמנת מהנדס בנין שהינו אף שמאי מקרקעין והלה יכול "על הדרך" לאתר אף ליקוים הנדסיים שמבחינתך כדייר הינם ליקוים נסתרים.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב אבי, אנו מתמחים בליקויי בנייה ועיכובים במסירת דירות בלבד. נוכל כן לסייע בענייני בנייה שלא לפי המפרט, או אי עמידה בהסכמים הקשורים לבנייה ובנזקים שנגרמו לך עקב כך. אך על מנת לקבל תשובות מקצועי...
המשך תשובה
