קניתי דירה יד שניה בת 12 שנה, כשבאתי לראות את הדירה הראו לי הבעלים את הדירה והצהירו כי הדירה מתוחזקת ואכן כך זה נראה, אחרי שנתיים ששילמו לי המוכרים דמי שכירות -עקב שבקשו להמשיך לגור תקופה בדירה- הגיע זמני לעבור לדירה, משהגעתי לדירה ארי הפינוי נחרדתי להריח ולראות שכל הארון מתחת לכיור אכול מעובש ומרטיבות וכן המגירות שעד להגעתי מקומות אלו היו מכוסים בחפצים ובניירות כלך שלא יכולתי לראות זאת בפרט שלא עלה בדעתי שדירה כה צעירה (12 שנה) כבר יהיה לה רטיבות, כמו"כ כמה מקומות בקירות הדירה הם עם רטיבות דברים שלא רואים את זה במבט ראשון. בחוזה נכתב כי "המוכר מצהיר כי אין שום מום נסתר בדירה וכל מערכות הדירה תקינות" האם אני יכול לתבוע מהם לשלם\לתקן וכדו', אם כן הכל או רק חלק? אשמח לקבל מענה בהקדם!
יהודה שלום,
המוכרים יטענו כי הרטיבות פרצה רק לאחר חתימת החוזה איתך. יש לבחון כיצד ניתן לקעקע טיעון זה.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מיכאל שלום, בשאלה חסרים פרטים מהותיים, אך בכל זאת מדובר בשאלה הנדסית ו\או שמאית. אם מדובר בירידת ערך, עליך לקבל הערכה כזו משמאי. משרדנו מתמחה בליקויי בנייה וירידות ערך. על מנת לתת לך תשובה מדויק...
המשך תשובה
