ליקויי בניה בדירה

שלום רב, בדירה חדשה שרכשתי מיזם ישנם ליקויים רבים שאני מתריע עליהם רבות כבר למעלה מחצי שנה (ליזם, לקבלן, למנהל העבודה, בפקס, באימיילים ובעל פה). בין הליקויים ישנם ליקויים מהותיים יותר מאשר מרצפת עקומה (קיר עקום, חוסר מחסן לדירה, צינור ביוב שלא הופיע בתוכנית מקור, לא ניתן לפתוח את ארון מחלקי המים, מחסור בשקעים ועוד ליקויים סטנדרטיים) אשר תיקונם בתקופת הבדק יפגע באורך החיים התקין בבית. השאלה היא האם ניתן לחייב את הקבלן/יזם לתקן את הליקויים בטרם מסירת הדירה (אני מתריע עליהם מעל לחצי שנה)? כיוון שהתחושה היא שהוא מנסה לסיים את הדירה בהקדם האפשרי על חשבון האיכות (כדי לקצר את האיחור במסירת הדירה). האם ניתן לסרב לקבל את הדירה אם אין מחסן דירתי או שלא ניתן לפתוח את ארון מחלקי המים בדירה או שקיר בדירה עקום (ייתכן שיהיה צורך לפרק את הקיר ולהרכיבו מחדש וזה יגרום ללכלוך עצום בדירה)? תודה רבה וסליחה על השאלות הרבות! מייק

מייק שלום, לא , ולא כדאי. על הקבלן לתקן את כל הליקוים בתום שנת הבדק. בברכה, אברהם שלו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד רוני אלפסי

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר