שלום רב, שלום, רכשתי דירה לפני כשנתיים מייזם ותאריך האכלוס היה אמור להיות בסוף מרץ. ע"פ החוזה, גובה הפיצויים עבור הדחיה באכלוס הינו 4500 ש"ח המהווים 150% מדירה שוות ערך באיזור. התברר כעת (לפי יד 2), כי דירות שוות ערך באיזור מושכרות בכ- 5500 ש"ח (100%). כלומר 8250 ש"ח המהווים 150%. האם ניתן לדרוש מהיזם את מלוא הסכום המגיע בניגוד לסכום בחוזה? מתי לדרוש אותו (כעת או לאחר האכלוס)? האם ניתן לקחת באופן זמני את מה שהוא מציע עכשיו ולדרוש את היתרה בשלב מאוחר יותר (ייתכן והוא יסכים למחוק את הסעיף שמבטל טביעות עתידיות בעת קבלת הצ'ק)? תודה רבה! מייק
מייק שלום,
עלי לעין בחוזה שבינך לבין הקבלן.
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, מדובר במקרה קלאסי של ליקוי בנייה. ככל כאשר פונים לקבלן בנוגע לליקוי בנייה, ניתן זמן סביר (על פי התקנות) והקבלן לא מתקן – זו הנקודה בה תיק מבשיל לכדי הגשת תביעה לערכאות משפטיות. משרדנו מתמחה ...
המשך תשובה
