שלום, רכשתי דירה לפני כשנתיים מייזם ותאריך האכלוס היה אמור להיות בסוף מרץ. התברר לי שבעקבות השינויים שביקשתי לבצע מהקבלן (בעיקר שקעים עוד לפני יציקת התקרה והקומה בכלל), מועד המסירה נדחה ב-9 שבועות נוספים. לפי הערכתי הדחיה בעקבות השינויים שביקשתי אמורה להיות לכל היותר בין מספר שעות עד מספר ימים בודדים (ולא 9 שבועות). היזם מתנער מאחריות לנושא ואומר שעלי לדבר בנושא רק עם הקבלן ולא איתו (נראה לי שאכן החוזה תומך בזה). מה אני אמור לעשות במקרה הזה? לתבוע את הקבלן בתביעות קטנות רק כדי שישנה את אורך הדחיה שהתרחשה בפועל ואז לדרוש את הכסף מהיזם? מתי לתבוע (לפני האכלוס או אחריו)? שלחתי לקבלן פקסים לברר על כמות הדחיה שהתרחשה בפועל כתוצאה מהשינויים שביקשתי אך לא קיבלתי תשובה. תודה מראש! מייק
מייק שלום,
יש להגיש התביעה לאחר האכלוס ואף מציע לאחר סוף שנת הבדק.
בינתיים, לשמור ראיות שילמדו כי השינויים שנתבקשו על-ידך הינם מינוריים ולא השפיעו על העיכוב באופן משמעותי
בברכה,
אברהם שלו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה אבל האם עלי לתבוע את היזם או את הקבלן המבצע? (היזם מתנער מאחריות לדחיה בעקבות השינויים ואומר שזה ביני לבין הקבלן).
תודה רבה!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד רוני אלפסי
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, כמובן שיש תקנים לכל דבר ודבר, כולל לעניין מדרגות, מדרגות ברזל, חיפוי מדרגות וכיוצ"ב. ככל שבוצע משהו שאינו תואם את מפרט המכר ו/או התחייבות הקבלן ו/או התקן – הרי שקמה עילת תביעה. בשאלתך חסרים ...
המשך תשובה
