שלום רב, אנו משכירים את דירתנו לדיירים ושוכרים בעצמנו. לאחרונה חזרו שני צ'קים והבעל הסביר כי כרטיסי האשראי שלו עוקלו. הזוג כרגע בסכסוך ועל סף גירושין. האישה לא מעורבת בשיח ודברי הבעל לא מוכנה לתת כסף לטובת השכירות. נכון להיום קיבלנו את הכספים, אך הפעם לאחר שלדבריו הצליח ל"גרד" את דמי השכירות, חודש הבא לא נראה שהוא יצליח להחזיר את דמי השכירות. כדי לא להפגע אני רוצה לדעת איך ובאלו דרככים עלינו לפעול? שכן, אם לא נצליח לקבל שכירות, נפגע כלכלית מאוד, שכן נצטרך לשלם שכירות ומשכנתא. תודה מראש,
כרגע אין מה לעשות כל זמן שאין לדיירים חובות.
לאחר שהשיק הראשון לא ייפרע ויחזור מהבנק נדרש לעשות שתי פעולות.
א.לשלוח מכצב אתראה רשום לדייר ולהודיעו על הפרת חוזה ושעליו לפנות את הדירה באותו פרק זמן שכתוב בחוזה השכירו.
ב.אם הדייר לא מתפנה יש לפתוח תביעה בבית משפט שלום סדר דין מקוצר "תביעה לפינוי שוכר"
ג.אותו שיק ראשון שחזר יש לפתוח תיק בהוצאה לפועל "תביעה לביצוע שטר"
בהצלחה עזרא קונוביץ עו"ד
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
