האם ניתן לפתוח בתביעה על סכום קצוב?

שלום, שוכרת סיימה חוזה שכירות ללא ששילמה שכירות עבור החודש האחרון, לא שילמה חשבונות עבור החודש האחרון (חשמל, מים..), ולא מוכנה לכסות התחייבויות נוספות בהתאם לחוזה: צביעה וסיוד הבית + רכישת דלת שניזוקה (והיא הכירה בנזק והתחייבה לרכוש). כל אלה כמובן בניגוד לחוזה השכירות. ניסינו להפקיד המחאות אך הן חזרו - אין כיסוי. האם ניתן לפתוח בתביעה על סכום קצוב, למרות שחלק מהסכום אינו באמת קצוב? אנו מעוניינים להפרע מצ'ק הביטחון עבור ההוצאות שלא שולמו (לרבות רכישת הדלת ועלויות הצביעה והסיוד, שהם לא סכומים שהוגדרו בחוזה). או שיהיה עליי לפתוח בקשה לביצוע שטר? בנוסף, להבנתי רק תביעה על סכום קצוב מחייבת מכתב התראה. אני טועה? תודה.

לגבי הצקים אתה נדרש להגיש בקשה לביצוע שטר .את צק הבטחון אתה יכול להפקיד ולאחר שיחזור ללא כיסוי תגיד בקשה לביצוע שטר. לגבי כל הנזקים שיש לך אתה נדרש להגיש תביעה חוזית רגילה ותצרף את החוזה. אם השוכרת לא עזבה את הדירה אתה מגיש תביעה לפינוי המושכר בהצלחה עו"ד עזרא קונוביץ

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורכי הדין איציק גרין וגלעד אליוב

053-7429239

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר