העברת דירה של חסוי בעסקת מתנה

שלום רב, מונתי כאפורטופוס לגוף ורכוש של אבי - לאבי מספר דירות אותן הוא רכש להשקעה במהלך חייו (כיום רובן כבר ללא משכנתא, או עם משכנתא מאוד קטנה), עם השנים הוא חלה עד שנהיה לא כשיר ומונתי כאפוטרופוס לגוף ורכוש לפני כשנתיים. מכיוון ואני בתו והיורשת היחידה, אני אמורה לקבל את הדירות לחזקותי לפי הצוואה שהוא כתב עוד כשהיה כשיר וראה את הנולד. בגלל שכבר שנים רבות הוא היה חולה, הדירות הוזנחו ושכר הדירה בהן הוא נמוך מאוד כתוצאה מכך. מאז שמונתי לאפוטרופוס שכר הדירה הלך כולו לחשבונו של אבי ואין חשש כי תשלומי בית האבות/סיעודי לא ישולמו בזמן (כך שטיפולו של אבי מובטח), גם אמי שעבדה שנים רבות במשרד החינוך במצב כלכלי טוב עקב הפנסיה שחסכה בתור מפקחת. אך על כל הוצאה של שיפוץ דירה אני נאלצת לעבור מסכת שלמה של אישורים וזמן המתנה מול משרד האפוטרפוס הכללי. מסכת שלוקחת הרבה אנרגיה ומבזבת זמן וכסף שלי על מנת להשביח את הדירות שבבעלותו של אבי לדרגה שבה אפשר להשכיר אותן בלי להתבייש בפני השוכרים על מצבן- הבירוקרטיה של המוסד הזה מאוד מקשה עלי לנהל את נכסיו של אבי ונכסיי העתידיים. אמנם ברור לי כי הם דואגים לנכסיו של אבי, אך אני היא בתו והיורשת היחידה - למה אני צריכה להיות אתם בקשר רציף ולהגיש בקשות רק כדי לצבוע ולסייד דירה, או כדי להתקין מזגן חדש במקום מזגן ישן?! האם יש אפשרות כי אוכל להעביר דירה או שתיים מהדירות לרשותי ללא תמורה בעסקת מתנה מאב לבתו (או אפילו לאמי, העיקר שהנכס יעבור מרושתו של אבי החסוי כך שהאפוטרופוס הכללי לא יוכל להתערב בנעשה עם כספי השכירות) על מנת שאוכל להשתמש בהן לשיפוץ יתר הדירות על מנת להימנע מהסרבול והסחבת שבעבודה מול האפוטרפוס הכללי? מודה מראש על העזרה והעצה שלכם. בברכה, ב. רוזנבר

בד"כ, לא ניתן לבצע עסקת מתנה כשנותן המתנה אינו כשיר לעשות כן. עם זאת, את רשאית להגיש בקשה לבית המשפט ולהסביר את המצב הבלתי סביר שנוצר ולבקש כי יאפשר לך לפעול כפי שכתבת בפנייתך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ונוטריון עידו לשם

053-9429000

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר