באזור בו אני גרה אושר על ידי העירייה פרויקט פינוי בינוי,כעת היזם טוען שיש לו 80% חתימות. יש לי בעיה לחתום מכיוון שהצפי הוא לבנין רב קומות ,ומאחר ואני לא עולה במעליות,בגלל קלסטרופוביה,ביקשתי מהיזם אם אפשר שבמקום הדירה שלי שבבנין שעומדים להרוס,ייתן לי דירה חלופית במקום אותו אבחר בעצמי שיתאים לצרכיי.מתוך מחשבה שממילא הדירה בבנין החדש שייבנה שתעבור ממני אליו,השווישלה יהיה גבוה בהרבה מהדירה החלופית שאותה אבחר במקום אחר, והקבלן רק ירוויח ולא יפסיד. להפתעתי היזם אמר לי שזה בלתי אפשרי כי זה בניגוד לחוק השאלה שלי האם הוא דובר אמת או שמא הוא פשוט לא מעוניין לתת לי דירה חלופית במקום הדירה שלי?
שלום רב,
אין כל בעיה חוקית להקצות לך דירה בקומה נמוכה יותר בבניין החדש. הדבר אפשרי ומקובל בכל פרויקט. במידה ויש הבדל בשווי הדירה, ייתכן ותהיה כאן חבות מס שבח על ההפרש בשווי.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. שכה"ט של 30,000 ש"ח ליח"ד מקובל בקרב המשרדים בשורה הראשונה ובמשרדי הבוטיק המנוסים ביותר ובאיזורי הביקוש כך שאם עוה"ד שלכם נמנה על קבוצה זו והפרוייקט שלכם באיזור ביקוש, הרי שהשכר שהוא מבקש הינו סבי...
המשך תשובה
