פינוי בינוי מאושר על ידי העירייה

באזור בו אני גרה אושר על ידי העירייה פרוייקט פינוי בינוי.כעת היזם טוען שיש לו כ80% חתימות. יש לי בעיה לחתום מכיוון שהצפי הוא לבניין רב קומות ואיניי עולה במעלית בגלל בעיית קלסטרופוביה,אי לכך ביקשתי מהיזם שפנה לשכנע אותי לחתום ,שבמקום הדירה שלי שבבנין שעומדים להרוס, ייתן לי דירה חלופית במקום שאותו אני אבחר בעצמי שיתאים לצרכיי.מתוך מחשבה שממילא הדירה בבנין החדש שייבנה שתעבור ממני אליו, השווי שלה יהיה גבוה בהרבה מהדירה החלופית שאותה אבחר במקום אחר,והקבלן רק ירוויח ולא יפסיד. להפתעתי הרבה היזם אמר לי שזה לא חוקי. השאלה שלי היא האם הוא דובר אמת או שמא הוא פשוט לא מעוניין לתת לי דירה חלופית במקום הדירה שלי?

שלום רב, אין כל בעיה חוקית להקצות לך דירה בקומה נמוכה יותר בבניין החדש. הדבר אפשרי ומקובל בכל פרויקט. במידה ויש הבדל בשווי הדירה, ייתכן ותהיה כאן חבות מס שבח על ההפרש בשווי. בברכה, קרן כהן בלחרסקי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר