קרן שלום, האם הבנק אמור להעמיד לטובת תקופתהשכירות ערבות בנקאית לפי הערכת שמאי? האם הערבות הבנקאית לטובת המכר תנתן בגובה שווי הדירה הנוכחית או העתידית?
אלי שלום,
ערבות השכירות יכולה להתבסס על פי חוות דעתו של שמאי המלווה את הפרויקט או לחילופין בהתאם להסכמי השכירות הקיימים +הצמדה למדד.
ערבות המכר הינה בשווי הדירה החדשה, לרבות רכיב הקרקע והחלקים ברכוש המשותף.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
כעיקרון לא לחייב ברוב כזה. כיום נדרש 80% במתחם ובלבד שיש 67% בכל בניין ובניין. יחד עם זאת מתגבשת הצעה להפחית את הרוב הדרוש במתחם ל - 67% ועדיין לא ברור מה תהיה הדרישה לגבי כל בניין ובניין. ייתכן ותה...
המשך תשובה
