קרן שלום, האם הבנק אמור להעמיד לטובת תקופתהשכירות ערבות בנקאית לפי הערכת שמאי? האם הערבות הבנקאית לטובת המכר תנתן בגובה שווי הדירה הנוכחית או העתידית?
אלי שלום,
ערבות השכירות יכולה להתבסס על פי חוות דעתו של שמאי המלווה את הפרויקט או לחילופין בהתאם להסכמי השכירות הקיימים +הצמדה למדד.
ערבות המכר הינה בשווי הדירה החדשה, לרבות רכיב הקרקע והחלקים ברכוש המשותף.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
יש בכוחו של המפקח לתת פס"ד. לא בטוח שהפס"ד יסדיר הזכויות אך הוא עשוי לאפשר המשך התהליך מול החברה. יכול להיות גם שהמפקח ישלח אתכם לביהמ"ש המחוזי להסדיר הזכויות או להחיות החברה, אם היא לא בחיים....
המשך תשובה
