שלום, אני נכה 100%. בחוזה אישי מול הקבלן ניתנה התחייבות לבחירת חניה ומחסן מחוץ להגרלת בעלי הדירות. חניה צמודה למעלית, רחבה עם רמפה בעבור כיסא גלגלים ממונע ומחסן במיקום קרוב ונגיש. ההגרלה בקרוב והקבלן הציע לי 2 אופציות שמסומנות בסרטוטים כחניית נכים, מה שמציף כמה שאלות: מדוע הן סומנו מראש כחניה יעודית לנכים? האם כך גם יירשמו על שמי בטאבו? האם נכה אחר יכול לחנות שם כשהחניה פנויה? האם אוכל להשכיר את החניה גם לבעלי רכב ללא תו נכה? מה יקרה אם ארצה למכור את הדירה+ חניה והמחסן לאדם ללא נכות? בקיצור איפה הקאטץ?? תודה 🙏🏼
כל השאלות שלך במקום.
הרגולציה בנושא לא מושלמת ויש די חוסר בהירות וחוסר אחידות בין העיריות השונות בנושא
לכן אני תמיד ממליץ ללקוחות שלי לא לקחת חנית נכה אלא חניה רחבה אחרת הקרובה כלל הניתן למעלית אך לא חניה המוגדרת מראש כ"חנית נכה". אני בכלל לא בטוח שבבוא העת לרישום הבית המשותף העיריות תאפשרנה הצמדת חנית נכה לדירה ספציפית.
וגם אם כן, עדיין קיים החשש שבעתיד הקרוב או הרחוק העריות או המדינה לא תאפשרנה למכור דירה עם חנית נכה לאדם שהוא לא נכה וזה יפגע ביכולת למכור את הדירה.
בעיניי עדיף לקחת חניה רגילה רחבה קרובה למעלית אך לא חנית נכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. אכן זהו הסכם ארגון. 2.כן אבל תבהירו שהנציגות היא זו שתבחר מבין ההצעות. 3. בהחלט לא לחתום על נון שופ. לגבי חברת ארגון איני יכול לומר לך אם לחתום או לא. איני מכיר את חברת הארגון . יש מארגנים טובים...
המשך תשובה