שלום, אימי ,קשישה שחצתה את גיל 90,מתגוררת במתחם בו מתוכנן פינוי בינוי, והוא נמצא בשלבים מתקדמים. אחד הסעיפים עליהם הוחתמה אומר כי כדי לקבל דירת תמורה(כלומר לקבל את שווי דירת הפרויקט ולרכוש דירה חלופית כך שלא תדרש להמתין לסיום הפרויקט) עליה להתגורר בדירה עד לפינוי.כלומר שאם נבחר להעבירה לדירה שכורה לפני, מאבדת את הזכות לדירת תמורה.האם זה בהתאם לחוק?
החוק דורש מגורים שנתיים לפני חתימה. יש הגיון בדרישת מגורים עד לפינוי אבל זו לדרישה של החוק מבחינת הפטור ממיסוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך, אך לא הבנתי אותה..אנסה אחרת: אימי מתגוררת בדירה שנים רבות.ההנחה שהפרויקט יצא לדרך בעוד כשנה וחצי-שנתיים.אם נוציא אותה בימים אלה לדירה שכורה,האם נוכל במועד הפינוי לבקש תמורה כספית כך שנממש את זכותה לרכוש דירה חלופית?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
כאשר ממנים בעל מקצוע בכלל ועורך דין בפרט צריך לעשות תיאום ציפיות ולהגדיר תפקידים וציפיות מבעל המקצוע. לעיתים הלקוחות מבקשים מעוה"ד לערוך מכרז יזמים ולעיתים הלקוחות מתעקשים למנות בעצמם את החברה היזמי...
המשך תשובה