שלום רב, שאלה: אנחנו גרים בבנין רכבת בן 4 קומות. במסגרת התחדשות עירונית, היזם מציע חוזה שבו נקבל דירה בין הקומות 3-12. בהתחלה אמרו שכל דייר יקבל דירת תמורה לפחות 2 קומות מעל מיקום הדירה הנוכחית אבל זה הורד מהחוזה. שאלתי: האם זה תקין ? הרי זה יוצר מצב שבו בעל דירה בקומה ראשונה יכול לקבל דירה בקומה 10 ואילו דייר בקומה 3 יכול להישאר בקומה 3. האם לא חלה חובה להכניס תנאי שבו כל דייר יעלה לפחות איקס קומות לצורך שיווין התמורה בין בעלי הדירות ?
לא חלה חובה כזו.
הכל עניין של מה מסכימים הדיירים בינם לבין עצמם ומול היזם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
בדרך כלל כדאי להרחיב כי על זכויות בלבד לא מקבלים תמורה אבל כמובן ניתן לנהל מו"מ טרם חתימת ההסכם לגבי זה. בנוסף, פרוייקטים של פינוי בינוי זה עניין לשנים רבות מאוד (לעיתים 10 שנים מחתימה עד הריסה) ועל כ...
המשך תשובה