למה הכוונה שעל הדיירים לחתום על מסמך שעבוד כלפי הבנק?היזם אמור להיות משועבד לבנק
נכון , היזם הוא לוקח את ההלוואה אבל הביטחון עבור הבנק להחזרת ההלוואה זה זכויות הבעלים/דירות הבעלים משום שליזם אין עדיין זכויות בקרקע או בדירות הבעלים.
בתמורה לשיעבוד של דירות הבעלם מקבל כל בעל דירה ערבות בנקאית מהבנק על שווי הדירה החדשה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לדעתי בשלב הראשון אין מס אלא אם המשרד שלך הוא מלאי עסקי. המס הוא נדחה. המס ישולם רק כאשר תמכור את הדירה. בכל מקרה ענייני מס הם דבר מורכב מאוד, בטח כשאר מדובר בעסק או מלאי עסקי ועל כן עצתי אליך לפנות ...
המשך תשובה