גזילת חנייה בעקבות התחדשות עירונית

שלום רב, במסגרת פרוייקט התחדשות רע 1010 ב מתוכנן פרייקט להריסת 96 יחידות דיור ובניית כ300 עם חניון תת קרקעי. כרגע יש לכל הבעלים חנייה רשומה בטאבו. בחוזה שהכינה עורכת הדין מטעם הדיירים המקבלת משכורת מהיזם רשום: במידה ולא תישארנה חניות לכל הבעלים אז יבוטל ההסכם או יימשך בהסכמת 67% תמורת פיצוי שיקבע השמאי. 1. האם חוקי לתת דירה חדשה ומורחבת בתמורה לישנה ולגזול חנייה ממספר דיירים? בתירוץ שזה מקרה קיצון של בעיות תכנון או הורדת תקן החנייה. 2. הגיוני שמי שיקבל חנייה יחליט להמשיך עבור אלו שלא קיבלו חנייה? 3. האםמנגנון בחירת החנייה שקבעה שהוא בסדר על פי שווי הדירה הוא חובה או ניתן לעאוך הגרלה? 4. ואם רשמו בחוזה שנכים עם משולש בוחרים ראשונים חנייה ולא התנו במגורים דלהם לפחות שנתיים קודם בדירה זה תקין? רובם מבוגרים שזו דירת השקעה מושכרת.... מה לעשות?? תודה מראש על תשובות ומתן כיוון לפעולה

הנה תשובות לפי הסדר. 1. חוקי כן. 2. כן 3. ניתן לערוך גם הגרלה 4.תקין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר