שלום. אני בעל דירה המיועדת להתחדשות עירונית.לדירה צמוד גג של 90 מ״ר עם זכויות בניה והסכמת הדיירים מראש (לפי תקנון הבית המשותף).על הגג ניתן לבנות חדר בשטח 40 מ״ר. אני עדיין לא בניתי ולא הוצאתי היתר בניה. השאלה מה התמורה המגיעה לי עבור הגג בפינוי בינוי. תודה.
מאוד תולוי אם יש כבר תב"ע או אין זה מפיע על הכדאיות וחישוב התמורה. כדאי להתייעץ עם שמאי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך. עדיין אין תבע. האם בכל מקרה מגיע פיצוי על הגג הצמוד והשאלה רק כמה או שיש מקרים שאין בכלל פיצוי על שטח הגג הצמוד ? תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. מגיע פיצוי.
לשאלה כמה- עניין לשמאי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככלל חישוב הזכויות הינו כללי למתחם ולא לבניין. כנ"ל התמורות. הועדות מונחות שלא לאשר תמורות שונות בין בניינים שונים. כדי לחרוג מהכלל יהיה צורך בנימוק וחוו"ד משפטית תואמת. ייתכן ומה שאתה מתאר הנו צידוק ...
המשך תשובה