פינוי בינוי מכירת דירת קשיש ליזם באיזה שלב

שלום. 1.באיזה שלב של פינוי בינוי, קשיש מעל 75, יוכל למכור את דירתו ליזם כדי להינות מהטבות?.2. האם קבלת תמורה כספית מהיזם בגין מכירת דירת התמורה לו,מחייבת קניית דירה חליפית ע"י הקשיש בתוך זמן מסויים ?

1. יש לבחור את המסלול עד הגשת בקשה להיתר בניה 2. לא חייבים לרכוש. אפשר לשמור את הכסף. אם בכ"ז רוצים לרכוש דירה חליפית בהחלט יש הגבלת זמן לרכישה. קיימת אי בהירות וחוסר הגיון בחוק הקיים משום שאין סינכרון בין מועד קבלת הכסף מהיזם ובשלות הפרוייקט והליווי הבנקאי בפרוייקט הקיים ובין מועד שבו הקשיש יצטרך כבר את הכסף לרכישה. לכאורה יכול להיות שהקשיש ירכוש ויהיה זקוק לכסף אך עדיין הפרוייקט של הפינוי בינוי לא הגיע בכלל להיתר בניה ובשלות. רשויות המס מודעות לכך . עדיין לא נאמרה המילה האחרונה בנושא. אם תגיע לשלב הבחירה יהיה נכון להתייעץ עם מומחה מס בנושא ולהבין את העידכונים אשר יהיו בנושא זה (ויהיו עידכונים) בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר