באיזה שלב צריך להגיע מודד מטעם היזם לדירה? האם לפני קבלת היתר, אחרי. עורך הדין של הבניין והנציגים כלל לא עדכנו את הדיירים על-כך. היזם פונה באופן עצמאי לכל דיייר. האם זה נכון? תודה.
מדידה המגרש נעשית בשלבים מוקדמים יחסית של התוכנית. מדידת הדירות נעשית בשלבים מתקדמים יותר. אם יש אי בהירות אז עושים קודם. ככלל אין צורך במעורבות של עוה"ד למדידה. אפשר לקבל את תוצאות המדידה ואם אתה סבור שהמדידה מוטעית אז אפשר להפעיל מנגנונים של בירור/בוררות בהתאם להסכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך,
כל כך עוזר בתוך כל האי וודאות.
מי מאשר ליזם כתב הסמכה תכנוני ? כמו כן, מדידת המגרש צריכה להיות לפני קבלת היתר בניה מהעירייה? נראה הגיוני רק המגרש אבל מדוע את הדירות כאשר יש תוכנית של הבניין מלפני שנים, שהרי אף דייר לא עשה מרפסת שבולטת או חדר, בתוך הדירות מקסימום שברו קירות (לדוגמה קיר 10 ס"מ שהפריד בין חדר למרפסת קטנה).
תודה רבה לך, עורך דין נריה כהו, יישר כח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
היתר שלא מומש לא מחושב אם פג תוקף לגבי היטל השבחה, לא תמיד יש קשר בין תשלום היטל השבחה לבין הוצאת ההיתר בפועל ומספיק מבחינת העיריה שיש פוטנציאל מימוש לכן יש לפנות לרשות ולשאול במפורש ...
המשך תשובה