אני מבין שחברות ה-MRL, מעלית ללא חדר מכונות, מציעות לקבלנים התקנה במחיר נמוך כדי שאחר כך בעלי הדירות יהיו כבולים ללוחות הפיקוד הנעולים שלהן והכרטיסים האלקטרוניים שהן היבואנים הבלעדיים שלהם וייאלצו לשלם דמי שירות גבוהים מאוד במשך עשרות שנים. כתוצאה מכך כנראה שיש הרבה בניינים, בעיקר בפריפריה, שבהן המעלית מושבתת לאחר שהדיירים לא מסוגלים לעמוד בתשלומים האלה. איך ניתן להתמודד עם העוקץ הזה במסגרת הסכם פינוי בינוי? האם לדרוש מהיזם להשתמש אך ורק במעלית עם חדר מכונות ולוח פיקוד פתוח? האם לדרוש מהיזם לממן על חשבונו את דמי האחזקה הגבוהים במשך עשרות שנים?
אתה נכנס לתחום מומחיות מאוד ספציפי והייתי ממליץ לך להתייעץ עם מהנדס מעליות.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אכן מגיע לך כמו לכל יתר בעלי הדירות. לא בטוח שיחזירו אותך לקומת הקרקע . זה כבר עניין של תכנון ושל שווי מסחרי. בהצלחה...
המשך תשובה