אנחנו יודעים שכל ההכנסות ממכירת דירות והמימון הבנקאי נכנסים לחשבון הליווי, אבל איזה הוצאות יוצאות ממנו? האם רק הוצאות בנייה ישירות או כל הוצאה של היזם הכרוכה בקידום הפרויקט? האם השכר של העו"ד של הדיירים, לדוגמה, יוצא מחשבון הליווי? כל ההוצאות העקיפות שמופיעות בדוח כדאיות כלכלית שמאי של פרויקט אמורות לצאת מחשבון הליווי?
כל הוצאה של היזם הכרוכה בקידום הפרוייקט אשר תאושר ע"י השמאי ומוכרת גם בתקן 21.
גם שכ"ט עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ככלל זה תלוי בשאלה של מצה הפטור האישי שלך. אם יש לך עוד דירות אז יהיה מס שבח. אם זו דירתך היחידה אז נכון להיום די נדיר שרשויות מס שבח נוטות למסות את 1. אך יכול להיות. על 2 יהיה מיסוי משום רשות המיסים ...
המשך תשובה