שלום, מתעניין בהשקעה לפני פינוי בינוי. בניין עם 4 דירות. דירה אחת גדולה משמעותית (190 מ״ר בנוי) לעומת האחרות (בביבות 110 מ״ר). האם במסגרת פינוי בינוי ניתן לפצל את הדירה הגדולה לשתי דירות? מה ההשלכה על מס השבחה/רכישה? במידה ורוצים לרכוש עם שותף נוסף ושכל אחד יקבל על שמו דירה? תודה!
האם ניתן לקבל 2 דירות במקום אחת זו קודם שאלה מסחרית שאתה צריך להסכים עם היזם. אם היזם יסכים יש לזה בהחלט השלכות מס רחבות ופחות מתאים לפורום הזה. עליך לקבל ייעוץ מס פרטני בנושא
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אם המרפסת היא בתוך המסגרת של הבניין אז בדר"כ מחשיבים את שטחה. אם המרפסת היא מחוץ למסגרת הבניין או על גג אז נהוג לחשב רק חלק משטחה. בברכה, נריה כהן, עו"ד ראש מח` התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן וש...
המשך תשובה