שלום, מתחם שמצוי בשלב איסוף חתימות להסכם פינוי בינוי. לאור מצב הבניינים הרעוע והרעידות באזורנו, ובמטרה לקדם את החתימות, עו"ד של הדיירים עדכן כי מי שטרם חתם, מסתכן בעצם בתביעה נגדו במידה ויגרם נזק כלשהו (לבניין/לחיי אדם), כיוון שמעכבים תהליך לשיפור. האם אכן ניתן לתבוע דיירים בטרם הגיעו לרוב? תודה מראש
היה ניסיון כזה בעבר לתבוע מכוח דיני הנזקין הכלליים. ניסיון זה לא צלח ובימ"ש דחה תביעה כזו וקבע שהמחוקק הגדיר בחוק החיזוק ובחוק פינוי בינוי את הרוב הנדרש המאפשר תביעה ועל כן לא ניתן לתבוע מכוח דיני הנזיקין הכללים.
האם בוודאות זו תהיה התוצאה גם בעתיד בכל הרכב של שופטים בבית המשפט העליון? לא ניתן לומר בוודאות מוחלטת..
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
הנה דוגמה. כמובן שלא הייתי מציע לך לחתום על הסכם שכירות עם שוכר בכלל וגם לא להוסיף סעיף בכוחות עצמך ללא ליווי עו"ד. אבל הנה סעיף למשכירי הדירות שיהיה לך ולעוה"ד שלך בסיס: למרות כל האמור בהסכם השכי...
המשך תשובה