היענות של העיריה ושל יזמים לפינוי בינוי בבניין מסוכן

שלום, מה מקובל אם וכאשר בניין מוגדר מסוכן למגורים, האם העירייה מסרבת לבצע בו תמ"א 38/2? והאם מניסיונך יהיה קשה למצוא יזם שיבצע בבניין כזה פינוי בינוי ותמורות לדיירים? לכאורה יזם צריך לשמוח אם העיריה הורסת במקומו. תודה

1. זה שעיריה מגדירה בניין כמסוכן זה עוד לא אומר שהעיריה מפנה והורסת. יש מרחק רב. יש עשרות אלפי בניינים מסוכנים ורק בודדים מהם מגיעים להריסה ע"י העיריה. 2. אם הבנין שלכם אטרקטיבי להתחדשות עירונית אז יזמים ישמחו. אם לא אטרקטיבי אז הצו המסוכן לא יפתור את הבעיה של הכדאיות של הבניין רק יגדיל את הבעיה - אלא אם מגיעים למצב של הריסה אבל זה, כפי שכתבתי לך מקרים מאוד מאוד נדירים בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

א1.אם מוגדר כמסוכן ואינו אטרקטיבי למה רק יגדיל את הבעיה? ב.למה יזמים ישמחו אם אטרקטיבי? (הרי העיריה לא הורסת בשבילם). בתודה מראש

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר