שלום נריה, אנו בעלי דירה א׳ במקום המיועד לפינוי בינוי (היה בחירת עו״ד, וכרגע התחיל תהליך בותמ״ל). לפני כשנתיים חתמנו חוזה על מחיר למשתכן משפרי דיור (לא ידענו על הפינוי בינוי המתוכנן). הדירה של מחיר למשתכן תהיה בנויה בחודשים הקרובים, ויהיה לנו שנה למכירת הדירה הראשונה (שבה עתיד להיות פינוי בינוי). היינו שמחים מאוד למצוא דרך להשאיר אצלנו את הדירה הראשונה במתחם המיועד לפינוי בינוי, או לפחות לקבל תמורה ההולמת את הרווח הצפוי (בשוק עדיין לא מוכרים במחיר שמגלם את הרווח הצפוי). איזה אפשרויות עומדות בפנינו? אולי להקדים ולחתום עם היזם כדי להעביר אליו את הזכויות? אופציה אחרת?
לא ברור כיצד נרשמתם וזכיתם במחיר למשתכן אם כבר יש לכם דירה ישנה במתחם פינוי בינוי שהרי תנאי להרשמה זה שאין לכם דירה נוספת. מכל מקום אין לי הבנה בתחום המחיר למשתכן. בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
1. ראשית לא ניתן לתבוע בטרם התגבש רוב דרוש שחתם על הסכם מחייב בבניין( 66.67%) ולפני שקיימת תוכנית בניין עיר אשר ניתן מכוחה להוכיח כלכליות של הפרוייקט בטרם ניתן יהיה להגיש תביעה. כל עוד לא התקיימו שני ...
המשך תשובה