שלום, אני בעל דירה בקומת קרקע. בנסח טאבו אני גם בעלים של הצמדת שטח גינה כ- 150 מ"ר. אבל שטח הגינה בחכירה לאדם אחר ל-999 שנים (בשטח יש מבנה בהיתר העירייה, בו הוא גר). בפינוי בינוי כיצד מתייחסים לשטח הזה? מי הבעלים? האם אני אמור לקבל תמורה מלאה/חלקית עבור בעלותי על ההצמדה? אולי קבלת דירת גן? או שהחוכר יקבל דירה ויהפוך להיות הבעלים?
יש צורך לראות את הנסח. אם החצר בבעלותך או בחכירה ל -999 שנה זה היינו הך . עליך לקבל תמורה בגין כך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
לפי הנתונים בשאלה, אתם הולכים למהלך של תמ"א הריסה ובניה ולא פינוי בינוי. אם רוב הדיירים (80% ומעלה) ירצו להתקדם עם היזם ויחתמו איתו על מתווה מסויים, זה יחייב גם את הסרבנים. ככל ששוי הדירה החדשה אשר ...
המשך תשובה