קבלת תמורה בהליך פינוי בינוי על דירה יחידה מסוגה בבניין

הדירה שלי לא רק כפולה בשטחה מכל שאר הדירות בבניין שרובן לא משופצות 70 שנה מאז הקמת הבניין אלא מתוכננת אדריכלית עם ממ"ד, יחידת הורים , תריסים חשמליים, מזגן מיני מרכזי ועוד ועוד , בקצה הבניין כניסה נפרדת עם גינה (לא בטאבו) הגובלת בטיילת, מרפסת גרנולית עם פרגולה. בטיוטת ההסכם שעדיין לא נחתם אין התייחסות לפרמטרים של ערך הדירה אלא רק למדידת שטחה ומיקומה. כיוון שבכוונתי לדרוש שתי דירות תמורתה אף שאיני קשישה האם זו הערה לגיטימית להוסיף פרמטרים של רמת שיפוץ הדירה לבדיקת השמאי בעניין התמורה?

1. לא נכנס לעניין המו"מ המסחרי ומה כדאי או לא כדאי לדרוש. יכול רק לומר שלגבי השיפוץ לגיטימי לבקש התייחסות, אם כי זה לא יכול להיות פרטנית רק אלייך אלא רק אם רוב בעלי הדירות במתחם יסכימו לסעיף כזה. 2. חוקית, לא ניתן לדרוש תמורה עבור בניה/שימוש/פתיחת יציאה לחצר/הצמדה לא חוקית של חצר. 3. ככל שסירובך לחתום הינו תולדה של הדרישה שלך שאולי לא תתקבל, בסמכות ביהמ"ש לדחות את התנגדותך ולמנות עו"ד אשר יחתום בשמך. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד נריה כהן

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר