שלום האם ילדים שמונו ע"י אביהם ביפוי כח מתמשך יכולים לחתום במקומו על עסקת פינוי בינוי או תמא 38 או להתנגד אליה? האם הם יכולים להחליט במקומו איזה תמורה יקבל? האם עו"ד היזם בכלל מתיחס אליהם בשווה או שהקשיש איבד את זכויותיו במקרה זה כמו שהיזם רוצה?
1. אין משמעות ליפוי הכוח אלא אם הוא נכנס לתוקפו. כדי להפעיל יפוי הכוח יש להודיע לאפוטרופוס הכללי ולקבל אישורו. הפעלת יפוי הכוח הינה רק כאשר מייפה הכוח אכן נכנס למצב הדורש את הפעלת יפוי הכוח. מכאם שלפני הפעלת יפוי הכוח אינך יכול לעשות בו שימוש שהרי הוא לא בתוקף ואחרי הפעלת יפוי הכוח ממילא תצטרך אישור בימ"ש שהרי כל פעולת מקרקעין דורשת אישור בימ"ש כשיש יפוי כוח מתמשך.
2. אם יפוי הכוח לא נכנס לתוקף בוודאי שלא. ואם יפוי הכוי נכנס לתוקף תצטרכו אישור בימ"ש ממילא.
3. השאלה לא ברורה. אם מיופה הכוח הוא קשיש הוא זכאי לזכויות כקשיש ללא כל קשר ליפוי הכוח המתמשך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על התשובה
השאלה אם כשעושים ייפוי כח מתמשך וכבר הפעלנו אותו האם זה מאפשר לילדים לחתום במקום אביהם ובית המשפט מאפשר מידית או אין הבדל בין אם יש ייפוי כח פעיל או אפילו לא עשינו ייפוי כח בית המשפט יאפשר לנו לחתום במקום האבא.
כלומר מה מועיל לנו ייפוי כח מתמשך פעיל בפינוי בינוי בבניין של אבא שאבא לא כשיר?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד נריה כהן
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אני לא מכיר את מה שאתה אומר. לפי חוק שתהקבל לפני למעלה משנה,אמור להיות היטל השבחה גם בפינוי בינוי בגובה משתנה עפ"י החלוקה לאזורים. מכל מקום שאלתך לגבי היטל השבחה ראוי להפנו לשמאי מומחה בנושא...
המשך תשובה